Liberkeys vous propose un charmant appartement T2 de 39 m² carrez, idéal pour les jeunes actifs ou primo-accédants à la recherche d'un pied-à-terre dans la dynamique ville de Marseille. Situé dans une résidence calme du 14e arrondissement, cet appartement saura vous séduire par sa disposition fonctionnelle et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 21 m² incluant sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments culinaires en convivialité. La chambre de 13 m² équipée de deux placards- dressings offre un espace nuit cosy et intime, tandis que la salle de bains de 5 m² est entièrement équipée pour un confort optimal. Atout supplémentaire, une terrasse de 9 m² est à votre disposition, pour profiter des journées ensoleillées de la cité phocéenne. Un garage XXL de 18 m² complète ce bien, un avantage précieux à Marseille.
La proximité immédiate des commodités, transports en communs, écoles et espaces verts fait de ce bien un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier praticité et qualité de vie.
Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre et la taxe foncière est fixée à 1235 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM12992. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
40 m²
4 050 €
2
1
1
1
2018
Américaine
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Chave
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