Guillaume BARDOL vous propose ce bien :
À vendre : Charmant T2 lumineux à Thonon-les-Bains - 139 000€
Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts !
Situé à proximité des commerces et du contournement de Thonon-les-Bains, cet appartement T2 de 42,9 m² Loi Carrez (51,6 m² de surface utile) offre un cadre confortable et fonctionnel.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse sera parfaite pour vos moments de détente, tandis que la grande chambre vous garantit un espace nuit accueillant. L?appartement est situé au 1er étage d?une petite résidence calme et bien entretenue, composée de seulement quatre logements.
Le chauffage collectif assure un confort optimal, et les fenêtres en double vitrage apportent une isolation thermique et acoustique de qualité.
Ce bien dispose également d?une cave privative pour le rangement, d?un stationnement extérieur ainsi u'un jardin extérieur.
Des travaux de décoration et l?installation d?une cuisine seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un lieu à votre image.
Les charges de 116€/mois comprennent l'eau chaude et le chauffage.
Venez découvrir Thonon-les-Bains, une ville thermale réputée pour ses plages, ses activités culturelles et sportives, ainsi que son cadre naturel exceptionnel entre lac et montagne.
Une opportunité rare à ce prix attractif dans l?une des régions les plus prisées de France. Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
3 233 €
2
1
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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