Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Vos agents vous proposent...un investissement locatif avec une bonne rentabilité Appartement de rez-de chaussée de 41 m2 avec terrasse et jardin de 18m2 et 1 garage en sous-sol au sein d'une des 11 résidences du ''domaines des arts'' construitent en 2010 autour d'un grand parc paysager en centre ville à proximité du siège social Michelin. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc. L'appartement bénéficie du label BBC Effinergie avec un chauffage collectif gaz à consensation avec panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, double vitrages à lame d'argon, éclairage basse consommation dans les parties communes. L'appartement est vendu loué non meublé, avec une convention de location jusqu'au28/01/2027, un loyer mensuel net de 401 EUR non révisé depuis 2020, faibles charges, locataire en place sérieux et sable. /bon taux de rentabilité Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1360EUR/annuelle, dont 1100EUR récupérables. Pas de procédure en cours. 345 lots principaux. Taxe foncière 1200EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 127 200EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
41 m²
3 102 €
2
1
1
1
6.00 %
2010
Nord
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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