Superbe appartement traversant de 30m2 avec loggia et balcon, idéalement situé sur le port, à proximité des commerces/restaurants et à 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d'une chambre dotée d'un balcon offrant une vue sur le port et ses bateaux, parfait pour profiter du coucher de soleil. Un séjour avec placard intégré, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une loggia sans vis-à-vis au calme. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour et la loggia.
L'appartement a récemment été rénové avec des matériaux de qualité :
-Changement des baies vitrées
-Remplacement de la porte d'entrée
-Changement des volets roulants électriques
-Réfection de la salle de bain
-Façade en cours
Ce bien est idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif (4 couchages).
Vendu meublé et équipé.
Cette annonce référence 272544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NINA FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90153254900028.
Prix du bien : 96 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 691,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
3 217 €
2
1
2 sur 3
1980
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nina FAUVET
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