Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,47 m² situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable à Grabels. Une terrasse spacieuse de 8,45 m² et un parking privatif en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité viennent compléter les atouts de cet appartement.
disposant d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une pièce de vie de 20 m² avec cuisine, ainsi qu'un cellier de 2,23 m² pour un rangement optimal.
Une chambre confortable de 11,93 m² et une salle de bain avec toilettes de 5,64 m² complètent ce bien.
Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 455€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448
44 m²
3 386 €
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
88.1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michael PRALONG LCDI
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