Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages à Pignan, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À deux pas des écoles, commerces, et parkings, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
D'une surface de 57 m2 bien agencée, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une chambre équipée d'un placard, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre (sans fenêtre).
Les fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Vendu avec une cave pratique pour le rangement. Pas de stationnement vendu avec l'appartement.
Autre atout : la copropriété est sans charges, offrant un avantage financier supplémentaire.
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Cette annonce référence 279525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
1 911 €
3
1
1
1
1 sur 2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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