Appartement T2 dans résidence standing EFFERVESENS REIMS
Reims 51100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 157700 euros).
Découvrez cet appartement TYPE 2 avec sa terrasse de 10 m2 bénéficiant de superbes couchers de soleil dans la Résidence de standing 'Effervesence' !
Vous disposerez également d'un parking sécurisé privatif en sous-sol.
Un environnement exceptionnel pour cette Résidence avec ascenseur située dans un Parc splendide et verdoyant.
De nombreuses lignes de bus vous permettent de rejoindre l'hypercentre, la gare TGV Reims-Centre mais également la Fac de Sciences, le Campus de Sciences Po et le Campus de Croix Rouge.
Un projet d'acquisition adapté autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Comprenant : Entrée avec placard, salon avec cuisine américaine, chambre avec placard, salle de bains et wc. Terrasse et parking.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage pvc. Aucune anomalie électrique. Local vélo.
Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un havre de paix au sein de la ville de Reims !
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier et pour toutes demandes de renseignements.
La résidence 'Efferve'sens' est réputée pour son standing et son cadre de vie exceptionnel, offrant à ses résidents confort et tranquillité. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un havre de paix au sein de la ville de Reims ou un premier placement immobilier sécurisé et patrimonial Prix :165585EUR Net Vendeur 157.700EUR + commission 7885EUR à la charge acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain GOUYGOUX Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux et historique !
Copropriété de 693 lots dont 328 à usage d'habitation Aucun procédure en cours sur la copropriété DPE : C :123 - GES : B 22 facture annuelle de 480 à 700EUR sur estimation 2021 Charges annuelles de coprorpriété : 1461EUR n-1 / 1295EUR n-2 SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
3 943 €
20 m²
2
1
1
2 sur 4
5.00 %
25/06/2024
2010
Nord
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui (693 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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