À VENDRE - Appartement T2 Idéalement Situé à Lyon 2ème, Proche de la Gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, parfaitement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement offre confort et praticité au coeur de la ville.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 Localisation : Lyon 2ème, à proximité de la gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon Chauffage : Gaz et électrique Ascenseur Cave
Description : Cet appartement de type 2 offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un espace de vie agréable. Le chauffage combiné au gaz et électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'ascenseur et la cave ajoutent des commodités supplémentaires pour un quotidien facilité.
Équipements et aménagements :
Chauffage mixte gaz et électrique pour une température agréable toute l'année Ascenseur pour un accès facile à l'appartement Cave pour un espace de stockage pratique Localisation :L'appartement est situé dans un quartier dynamique du 2ème arrondissement de Lyon, offrant un accès rapide aux transports en commun avec la gare de Perrache à proximité, ainsi qu'aux établissements éducatifs comme la Faculté Catholique de Lyon. La proximité des commerces, restaurants et autres commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable. Que vous soyez primo-accédant en quête de votre premier bien ou investisseur à la recherche d'un bien attrayant dans un quartier en plein essor, cet appartement répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YsYs Immo : Kevin GUIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838149045. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
30 m²
5 300 €
16 m²
2
1
1
1
2 sur 5
40.00 € / mois
1900
Nord
Oui
Oui
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin GUIBERT
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