Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T2 de 42m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du Tram B (Arrêt Cours du Médoc) et à 150 mètres de l'arrêt de bus 4 (Médoc Saint Martial). Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée et se compose de : une entrée avec espace de rangement/buanderie, un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte non équipée, une chambre séparée, une salle de bain et un WC indépendant. L'immeuble bénéficie de la fibre optique. Un atout majeur : une place de parking privative sécurisée, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour ceux recherchant calme, luminosité et praticité, avec un accès facile aux transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.7 m²
4 988 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
60.00 € / mois
2006
Oui
Oui
1
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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