A découvrir - Secteur Ovalie à Montpellier !
Idéalement situé dans le quartier dynamique d'Ovalie à Montpellier, au c?ur d'une résidence de 2012, appartement T2 en très bon état composé d'une entrée desservant un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse.
Le coin nuit offre une belle chambre avec sa salle d'eau attenante.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que le chauffage au gaz.
Les commerces, les écoles et le tramway sont à proximité de ce bien.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Disponible 7j/7j pour une visite !
Cette annonce référence 271813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.
Prix du bien : 160 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 508,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
3 648 €
2
1
1
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Caroline LAHCEN
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