Opportunité à saisir dans le quartier de l'Ermitage à Armoy (74200)
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, cet appartement en rez-de-jardin offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
-Surface : 44 m² à aménager selon vos envies.
-Chauffage individuel : système au choix des copropriétaires.
-Stationnement : 2 places de parking extérieures.
-Annexes : un local à vélos.
Localisation privilégiée :
-À seulement 7 minutes de la gare de Thonon-les-Bains, facilitant vos trajets.
-Proximité immédiate avec l'entrée du Bois de Ville, un cadre naturel idéal pour des balades et moments de détente.
Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 2 lots (en cours de création), garantissant tranquillité et intimité.
Profitez d?une vidéo et d?une visite virtuelle sur demande pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Pour plus d?informations, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1er janvier 2021 : 3750€ ~ 5150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264
44 m²
3 750 €
2
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne VIAL-TISSOT
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