Nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine ? Quartier Champ Michel
Découvrez ce spacieux appartement T2 de 45 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Points forts :
Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour.
Une belle chambre avec la salle d'eau privative.
Une entrée avec un grand placard, et un wc.
Balcon privatif pour profiter des beaux jours.
Emplacement voiture privatif
Un cellier pour avoir encore plus de rangement.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Gare accessible en 5 minutes, parfait pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Cette annonce référence 280068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 147 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
3 278 €
2
1
1
1 sur 2
2014
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cedrick LEGRAND
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