Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, ce bien en très bon état séduit par sa disposition fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse.
Vous y découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour optimiser l'espace. La chambre spacieuse garantit calme et sérénité, tandis que la salle de bain, moderne et soignée, a été pensée pour un confort optimal. Emplacement idéal pour une vie citadine agréable, dans une rue calme au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes à pied des plages du Prado. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif, ou un cabinet pour profession libérale.
Les charges de copropriété s'élèvent à 125 /mois, incluant l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1540 /an.
Surface totale : Type 2 Environ 43 m²
Copropriété bien entretenue.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous : EG AGENCY 07 49 98 88 33 megane.sitbon@egagency.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
