Situé dans la charmante ville côtière de Dinard dans le quartier prisé de la Vicomté, cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 49 m2 bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée au milieu d'un parc boisé de 6 600 m2. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité toute la journée. L'emplacement offre un cadre de vie idéal, à proximité de la plage du Prieuré et du GR34 pour profiter de belles promenades.
Cet appartement de 2015 dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec accès au jardin et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Il offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle préservée des nuisances urbaines. Posez vos valises et profitez !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 900 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Franck DELORMEAU, Tél. : 0766237109, E-mail : franck.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 439 940 958
49 m²
6 120 €
2
1
1
1
1
2015
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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