À Vendre : Superbe Appartement Duplex avec Mezzanine au Dernier Étage
Découvrez cet appartement de 52m2, situé au dernier étage d?une copropriété de quatre lots. Avec une surface totale de 52 m², dont 35 m² en loi Carrez, cet espace offre un agencement optimisé et lumineux, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat.
Le séjour, spacieux et traversant, est sublimé par une belle mezzanine qui apporte une touche contemporaine et une agréable sensation de volume. Une chambre séparée, tandis que la cuisine indépendante permet une configuration fonctionnelle. Une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre avec la mezzanine ou un bureau.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des lignes de tramway et de la future faculté, cet appartement représente une opportunité à fort potentiel. Un léger rafraîchissement permettra de moderniser l?espace et de le personnaliser à votre goût. Cet investissement est idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement privilégié et bien desservi.
Ne manquez pas cette occasion rare,
DIRECT PROPRIÉTAIRE
40 m²
2 750 €
2
1
1
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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