Liberkeys vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé dans la ville de Thonon-les-Bains, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
Cet appartement de 53 m² (loi Carrez) se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les primo-accédants comme les investisseurs. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il saura vous séduire par sa qualité et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers, dont le contournement de Thonon-les-Bains auquel il offre un accès rapide.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², ouvrant sur un balcon de 5 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. La chambre de 12 m² assure quant à elle, calme et sérénité pour vos nuits. Les espaces sont complétés par une entrée accueillante, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien, un véritable atout en milieu urbain.
Profitez de cette opportunité rare pour vous installer dans un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Thonon-les-Bains, une ville prisée pour sa qualité de vie.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 257 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 725 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM12744. Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
53 m²
3 679 €
27 m²
2
1
1
1
1 sur 3
2003
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël Ferreira
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