Appartement t2 de haut standing a louer sur Aniche
Aniche 59580
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 213 euros.
? à LOUER sur Aniche ? magnifique T2
Je vous propose à la location cet bel appartement alliant confort et modernité D'une superficie de 71m2 (49m2 moi carrez) il est composé d'une vaste espace de vie de 51,47m2. D'une belle cuisine avec meubles de qualité (lave vaisselle, grand frigo, plaque de cuisson induction, hotte) Et d'un espace salon cocooning La salle d'eau d'une surface de 6,35m2 est un atout considérable du bien. Lave linge et sèche serviette. La chambre et son grand dressing ont une superficie de 12,35m2 ?
Les poutres rajoutent du cachet. ?
L'appartement vient avec un petit box de rangement (éclairage et prise électrique) privatif au locataire. Une place de stationnement dans un parking sécurisé à moins de 100 m.
Il a été entièrement rénové et bénéficie de prestations contemporaines. Prise ethernet dans chaque pièce Radiateurs électriques à inertie sèche interphone, porte blindée, placards/rangements Rénovation à neuf en 2023 : isolation, électricité, chauffage, cumulus, plomberie, sanitaires, peinture, sols, meubles, équipement, décoration
Chaque pièce est meublée et décorée avec goût. Au centre ville de Aniche ?? Proche de tout, transports en commun à proximité immédiate
Loyer : 790 euros dont 50 de provisions sur charge Caution : 2 mois de loyer Honoraires : 781 euros
Dossier sérieux uniquement. Vous voulez en savoir plus ? Contactez Dupont Expertise Immobilier : Melissa COPIN : 06.35.96.65.60
Mandat : 5967
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au rcs de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
comprenant 213 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/LA2965
49 m²
2
1
50.00 € / mois
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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