Vous rêvez de vivre à seulement 50 mètres de la plage et à proximité des commerces ?
Cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée d?une résidence sécurisée avec gardien, parfait pour un accès facile à la plage.
Il comprend une entrée équipée de deux grands placards, un salon, une cuisine, une chambre, un patio climatisé de 14 M2 pouvant également servir de chambre ou de bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Entièrement climatisé pour un bien-être en toute saison - Cuisine équipée avec appareils électroménager neufs.
Espaces annexes : une cave pratique pour le rangement et une place de parking privée pour votre tranquillité.
Cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans une localisation très prisée.
Prix : 168 000 € FAI
Cette annonce référence 256209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
4 421 €
2
1
1
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT ORTEGA
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