Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de t 2 duplex 59 m2, situé en plein centre de Villefranche de Lauragais.
Alliant charme et authenticité. Ce bien unique dispose de poutres apparentes et d'une ambiance chaleureuse qui ne manquera pas de vous séduire.
Séjour spacieux et lumineux, sublimé par les poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et plein de caractère.
Une cuisine fonctionnelle et convivial, une chambre confortable située à l'étage pour plus d'intimité,
Une rochelle qui ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un bureau un coin lecture ou une salle de jeux. Une salle de bain et toilettes séparées.
Extérieur: Un jardin commun de 78 m2 idéal pour profiter de repas en extérieur ou d'un coin détente. Un box indépendant 5 m2 parfait pour vos besoins de rangement ou stockage.
L'appartement à récemment été rafraîchi il ne nécessite aucun gros travaux.
En plein c?ur du centre ville de Villefranche de Lauragais à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, accès à l'autoroute à 5 Min et à 20 Min de Toulouse.
Cet appartement avec beaucoup de cachet offre un cadre de vie unique et une localisation idéale.
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Cette annonce référence 269568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
2 475 €
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACOMME CHRISTELLE
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