Appartement T2 Duplex de 58m² avec extérieur à mi distance entre le Centre et les plages des Lecques de Saint-Cyr-sur-Mer. Ce bien, en parfait état, se compose d'un spacieux séjour de 19 m², d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre confortable à l'étage, d'une salle d'eau.En plus de la partie habitable, cet appartement propose une terrasse ensoleillée de 11 m², idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou/et un investissement. Prix de vente : 229 000 HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 4 lots d'habitation. Montant charges annuelles: 300 / an DPEréalisé le 22 Juillet 2024: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1120 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où il fait bon vivre proche de la mer et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/expertimmo/74/7YlDA/tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Duplex
57 m²
4 018 €
19 m²
2
1
1
2 (séparés)
1 sur 1
01/09/2024
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand BAUDOUIN
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