Appartement T2 en duplex a vendre sur la commune de Saint Michel
Saint-Michel-sur-Orge 91240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Michel-sur-Orge !
Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 de 40,93 m², parfaitement situé dans une résidence calme et accueillante. Ce bien, actuellement loué, est partiellement meublé, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour s'installer rapidement tout en ayant la liberté d'ajouter votre touche personnelle.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine pratique, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos bien mérité.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, vous garantissant un environnement paisible et économe en énergie.
Cet appartement dispose également d'un balcon de 2 m², offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité.
Le standing normal de la résidence, ainsi que l'état intérieur et des parties communes en bon état, vous assurent un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort thermique selon vos besoins.
Pour votre véhicule, deux places de stationnement intérieur sont à votre disposition, offrant une sécurité optimale.
Le sous-sol, accessible, vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, et une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous accéderez à trois maternelles, trois écoles élémentaires, et un restaurant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Michel-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.93 m²
4 031 €
2 m²
15 m²
2
1
1
1 (séparé)
3.13 %
Oui
1 (2 m²)
2
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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