Vente appartement 2 pièces

175 000 €

Appartement T2 en parfait état avec balcon et parking - Meyzieu centre ville

Meyzieu 69330

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Liberkeys vous propose ce bel appartement de 41 m² en plein c?ur de Meyzieu, idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien attractif. Si vous êtes à la recherche d'un bien en parfait état dans une copropriété récente avec toutes les commodités en bas de chez vous, ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage (sur 3) au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous êtes dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'une vie citadine extrêmement pratique. L'appartement donne effectivement sur la cour intérieure avec une vue dégagée sur le parc privé accessible uniquement par les copropriétaires. Le bien se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une salle de bain moderne avec WC et d'une chambre spacieuse. Vous arrivez ensuite dans l'espace de vie très agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. L'atout indéniable de l'appartement ? Un grand balcon couvert pour s'aérer toute l'année ! Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place privative au sein du parking souterrain. Quelques places sont aussi accessibles librement pour les copropriétaires et leurs convives au sein de la résidence. En termes de commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de tram à une dizaine de minutes à pied), des commerces et des établissements scolaires. La praticité d'une vie urbaine pour répondre à tous vos besoins quotidiens ! Les charges de copropriété sont d'environ 65 € par mois. La dernière taxe foncière s'élève à 788 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). La réalisation du diagnostic date du 13/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder ! Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)