Description du bien : Découvrez cet appartement contemporain, construit en 2020, qui allie confort moderne et espace de vie lumineux. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Thonon-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 42 m2
Année de construction : 2020 ? Un appartement récent, bénéficiant des dernières normes énergétiques et d?une isolation performante, garantissant confort et économies d?énergie.
Pièces : Séjour, une chambre, cuisine équipée, salle de bain et WC séparé.
Extérieur : Profitez d'un jardin privatif de 69 m² et d'une terrasse de 18 m2, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, ou pour créer votre propre oasis de verdure. Ce jardin spacieux est un véritable atout pour ce bien récent !
Points forts supplémentaires :
Modernité et Performance énergétique : Construit en 2020, cet appartement offre des installations modernes et une excellente efficacité énergétique.
Emplacement privilégié : Situé dans un secteur calme de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Stationnement : Une place privative en sous sol.
Ce bien rare sur le marché allie confort moderne, grand jardin et une localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement récent, bien situé et avec un extérieur spacieux !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd?hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 645.07€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
5 357 €
2
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine LEGRAND
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