Appartement T2 en rez-de-jardin avec place de stationnement
Toulon 83200
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Bienvenue dans ce véritable coup de c?ur !!
Situé au rez-de-jardin d?une résidence sécurisée et récente (2022), cet appartement T2 de 38 m² allie confort et fonctionnalité.
Niché dans une petite copropriété d?un étage seulement, il séduira les amateurs de calme et de modernité.
Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante demeure lors de votre visite :
Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse / jardin privatif d?environ 20 m²
Cuisine ouverte aménagée avec goût
Chambre confortable, équipée de la climatisation
Salle d?eau moderne avec WC attenant
Place de parking privative en extérieur
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là :
Garage fermé en sous-sol (14 m²) disponible en supplément
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 71 €
Taxe foncière : 1 238 €
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une résidence intimiste.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 270672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295.00 € et 399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
6 053 €
2
1
1
1
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HALLEY VIRGINIE
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