Découvrez ce bel appartement T2 de 37,51 m², idéalement situé à Combs-la-Ville, dans un quartier recherché pour son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité.
Caractéristiques principales : Un séjour spacieux de 17 m², parfait pour vos moments de convivialité ou de détente. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant praticité et confort. Une chambre lumineuse, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort optimal. Balcon de 6 m², un véritable espace extérieur pour profiter de l'air frais. Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2009. Une place de stationnement intérieure et sécurisée, pour un quotidien sans soucis.
Environnement et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : Parc et espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air. Commerces et restaurants accessibles à pied, pour répondre à tous vos besoins. Gare RER D à seulement 13 minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité à saisir, que vous soyez en quête de votre premier achat ou d'un investissement locatif. Avec ses prestations soignées et son environnement attractif, il réunit tous les atouts pour vous séduire.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
