Vente appartement 2 pièces

165 000 €

Appartement T2 lumineux de 49,92 m² avec terrasse arborée et parking - Quartier Nantes Erdre 44300 Nantes

Nantes 44300

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Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 49,92 m² Carrez, situé Allée Édouard et Raymond Hervé à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée donnant sur le jardin collectif d'une résidence bien entretenue datant de 2015. La résidence est située au calme et en second rideau dans une rue piétonne. Idéal primo-accédants ou investisseurs! L'appartement dispose d'une terrasse privative et donnant sur la verdure. Le bien se compose : D'une entrée avec placard. D'une pièce de vie de 25,5 m2 lumineuse orientée Sud-Ouest et donnant sur la terrasse. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre de 11,7 m2 donnant sur espaces verts. D'une grande salle d'eau avec WC et fenêtre de 6,14 m2. Une place de parking en souterrain sécurisé complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Tous les commerces du quotidien sont à proximité immédiate et accessibles à pied. La ligne de tram 1 est à 10 minutes à pied. Les lignes de bus 95 et C6 passent à proximité. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. La taxe foncière est de 868.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)