Appartement T2 lumineux. Proximité Plage et Commerces
La Tremblade 17390
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Idéal premier achat ou investissement locatif.
Au c?ur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, dans une petite copropriété calme de quatre logements située à 2 minutes à pied de la plage et moins de 10 minutes à pied du marché, du casino, des commerces, restaurants et des balades dans la forêt de la Coubre.
Découvrez cet appartement T2 avec terrasse bois privative exposée Sud et accès au jardin, partagé avec le second logement du rez-de-chaussée.
Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie orientée au Sud avec cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Atouts supplémentaires : deux caves privatives en rez-de-jardin.
Cette annonce référence 274427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2022
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37 m²
3 514 €
2
1
1940
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jérôme RACINET
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