Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
À visiter ! Idéal étudiant ou jeune actif, appartement en rez-de-chaussé de 40m2 entièrement rénové avec goût, situé à 5 min à pied de l'hyper-centre. Dans une copropriété de standing, celui-ci comprend : un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.
Belle hauteur sous plafond avec grandes fenêtres en double vitrage.
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, celui-ci est loué entièrement meublé.
Les plus :
- Calme
- Sécurisé
- Lumineux
- Machine à laver le linge
- Proche de toute commodité
- Situé sur la nouvelle ligne T4
- Proche Fac de droit, gare, commerces, centre-ville
Disponible à partir du 07 Mars 2025.
Honoraires de 440 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
2
1
1
1
440 %
07/03/2025
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Harel Guimard immobilier
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