Vente appartement 2 pièces

240 000 €

Appartement T2 neuf de 46,52 m² à Mûres ? Moderne et idéalement situé

Mures 74540

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Venez découvrir ce superbe appartement T2, situé dans une copropriété moderne et récente, dont la construction a été achevée fin 2024. Placé au 2? et dernier étage, il bénéficie d?un environnement calme et lumineux, parfait pour un quotidien paisible. Avec une surface de 46,52 m², cet appartement offre un agencement optimisé comprenant un grand séjour lumineux avec les arrivées déjà prévues pour installer votre cuisine, une chambre confortable, une salle de bains équipée d?une baignoire et WC. Vous profiterez également d?un agréable espace extérieur grâce à une terrasse couverte de 7 m², orientée ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil ou partager des moments conviviaux en extérieur. Le logement est équipé d?un chauffage individuel au gaz, vous garantissant un confort optimal tout au long de l?année. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Son emplacement est un atout majeur, avec un accès rapide à l?autoroute A41, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève ou les stations de ski. De plus, les commodités locales, comme les commerces, les écoles et les espaces verts, sont facilement accessibles pour un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d?un pied-à-terre, cet appartement neuf saura répondre à vos attentes grâce à sa modernité, son confort et sa situation géographique idéale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 267390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 561.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

78

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)