Appartement T2 neuf proche port - Dunkerque Centre
Dunkerque 59140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
APPARTEMENT T2 NEUF, BALCON ET PLACE DE PARKING PROCHE PORT - DUNKERQUE CENTRE
En vente : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement T2 de 55m² à Dunkerque (59140).
Imaginez vous vivre dans un appartement où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, est le parfait équilibre entre modernité et fonctionnalité. Construit en 2024, il offre une surface habitable de 55,13 m², répartie sur deux pièces principales, dont une spacieuse chambre et un séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud.
L'appartement est en excellent état, avec des finitions impeccables et des matériaux de haute qualité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre logement, même aux étages supérieurs.
Le balcon de 7 m², orienté sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y organiser des dîners en plein air avec vos proches. Le stationnement intérieur sécurisé vous offre la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule à l'abri.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, en excellent état, contribuent à une ambiance sereine et conviviale.
Vivre dans cet appartement, c'est aussi bénéficier d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des supermarchés, des restaurants, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce bien exceptionnel.
Cet appartement est au prix de 233.000 euros HAI (soit 5.91% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Nathan COLIN.
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279.00 et 377.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.13 m²
4 226 €
7 m²
31 m²
2
1
1
1
2 sur 3
5.91 %
200.00 € / mois
2024
Sud
1 (7 m²)
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathan COLIN
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