Niché au coeur de la charmante ville de Béziers, la perle de l'Hérault, cette magnifique résidence est une invitation à vivre l'harmonie entre confort moderne et emplacement idéal. Découvrez ce bijou immobilier qui conjugue élégance, luminosité et praticité, offrant une vie urbaine dynamique tout en étant proche des plages enchanteresses.
L'emplacement de rêve de cet appartement de 2 pièces, d'une superficie généreuse de 38,96 m2 Carrez, ne pourrait être plus parfait. Implanté au sein de la prisée résidence du centre commercial et de loisirs 'Polygone', vous bénéficierez d'un accès privilégié à tous les attraits de la ville. À quelques pas seulement, la gare SNCF, le canal du midi, une variété de commerces et services vous offriront une expérience de vie des plus agréables.
Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous découvrirez une somptueuse suite parentale d'environ 16 m2, comprenant une salle de bain privative et un généreux espace dressing. Une cuisine américaine donnant sur le séjour d'environ 17 m2 vous attend pour concocter vos plats favoris, tandis qu'une terrasse spacieuse de 8m2 ouverte sur la pièce de vie vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur tout en profitant de la vue dégagée.
L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur, offrant une accessibilité aisée tout en préservant votre intimité. C'est un lieu où vous pourrez vous épanouir en toute quiétude. Le bien a été loué pendant plusieurs années à 570 euros/mois et peut donc représenter un bon investissement locatif !
Le prix de vente 117 900 EUR honoraires à la charge du vendeur. Actuellement loué 570 euros/mois
Pour en apprendre davantage sur ce bien d'exception, nous vous invitons chaleureusement à entrer en contact avec notre équipe dévouée. Nous sommes là pour répondre à vos questions, organiser des visites et vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.
N'hésitez pas à saisir cette chance unique de posséder un appartement qui incarne le confort et la tranquillité au coeur de Béziers, une ville où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser vos rêves d'une vie urbaine raffinée et épanouissante à Béziers.
39 m²
3 023 €
8 m²
2
1
2 sur 4
2010
Sud
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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