À vendre, appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence conviviale, rue Jean Giono , à Grenoble.
Cette résidence à taille humaine ne comporte qu'un seul étage, offrant un cadre de vie calme et résidentiel.
Caractéristiques principales :
Prix ??de vente : 145 000 € , honoraires d'agence inclus.
Garage privatif : accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement, un atout rare et pratique.
Extérieur : l'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un espace extérieur, parfait pour des moments de détente.
Travaux à prévoir : des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts.
Le quartier est recherché pour sa tranquillité et son ambiance résidentielle, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Charges de copropriété: 825€/an
Taxe foncière: 1637€/an
Visite virtuelle disponible: https://www.klapty.com/tour/Ikv0EBW9zo
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 71 88 43 05.
Une belle opportunité au c?ur de Grenoble !
Cette annonce référence 262285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 825,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 449 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
2 736 €
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALAIN JONG PAO
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