Vente appartement 2 pièces

99 000 €

Appartement T2 PMR avec terrasse et parking Roubaix

Roubaix 59100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À deux pas de la Grande Place, du métro et de la gare SNCF, ce bel appartement de 44,93 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2010, vous offre confort et accessibilité au coeur d'un quartier dynamique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse privative de 25 m2, un véritable écrin de verdure pour savourer des instants de détente en toute intimité. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, une chambre confortable promet des nuits paisibles, complétée par une salle de bain adaptée aux normes PMR, garantissant praticité et bien-être.
La résidence, parfaitement entretenue, répond aux exigences modernes : double vitrage pour une isolation optimale, stationnement privatif sécurisé, et conformité aux normes accessibilité PMR.
Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée Copropriété bien entretenue
Classe énergétique D (227 kWh/m2/an)
Faibles émissions de CO? (B 07 kg/m2/an
Estimation des coûts énergétiques : entre 810 EUR et 1 150 EUR par an
Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement serein, cet appartement coche toutes les cases !
Ne tardez pas ! Contactez 1000 HABITATS dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)