Découvrez ce superbe appartement T2 de 46,43 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2005. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 28,58 m2 avec une cuisine neuve et semi-équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement : résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, piscine, local à vélos et parkings visiteurs, place de parking privative incluse, appartement lumineux et sans aucun travaux à prévoir à proximité des commerces, du Canal du Midi, écoles accessibles rapidement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Charges annuelles : 1321,56 EUR. Nombres de lots de copropriété : 176 dont 73 logements. DPE B: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 390EUR et 580EUR (référence tarifs 2021).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 1028. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
46.43 m²
3 554 €
8 m²
28 m²
2
1
1
1
1
2005
Sud
1 (8 m²)
1
Oui
Oui (173 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KB IMMO 31
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
