Situé sur le port du Cap d'Agde, à proximité directe des commodités avec commerces et restaurants, mais aussi à 500m de la plage du môle, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové!
Au premier étage d'une résidence sécurisée, avec un accès direct sur le port, cet appartement entièrement rénové dispose d'un confort optimal afin de pouvoir en profiter pleinement pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif !
A l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi que la cuisine entièrement aménagée et équipée.
Dans son prolongement, un bel espace de séjour lumineux agrandit par la loggia.
Il dispose également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative.
Les + de l'appartement : Lumineux - double vitrage ? volets roulants électriques ? vendu meublé ?
À visiter sans tarder !
Surface loi Carrez : 36m2
Cette annonce référence 255761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 177
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
3 250 €
2
1
1
1
1 sur 4
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SARAH NAVARRO
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