Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
NOUVELLE - DEMEURE vous propose cet appartement T2 de 35m², situé dans le quartier de Saint Enogat. Son emplacement central, vous séduira à coup sûr et vous permettra d'accéder aux commerces et à la plage très rapidement. L'appartement est situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé. Il dispose d'une entrée avec placard , une pièce à vivre d'environ 17 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau (entièrement refaite) et un wc indépendant . Un balcon exposé sud vous permettra aussi de profiter des repas à l'extérieur.
Un garage fermé complète ce bien et vous disposerez aussi d'un local pour les vélos.
Bien rare à la vente / Pas de travaux à prévoir
Concernant la copropriété : 96 lots / pas de procédure en cours / syndic professionnel Charges de copropriété mensuelle: 75 euros Pas de procédure en cours Prix H.A.I: 245 340 euros Prix hors honoraires: 235 000 euros Honoraires T.T.C 4,4% soit 10 340 euros à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025 Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.2 m²
6 970 €
4 m²
17 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
4.4 %
73.00 € / mois
1984
Sud
Nord
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (96 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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