En exclusivité
Goodman & Co immobilier vous présente ce bel appartement situé au c?ur du quartier de "Bregille".
Ce bien d?environ 72 m2 habitables (88 m² au sol) bénéficie de jolies prestations et d?un emplacement de choix pour une vie citadine au calme tout en étant proche de toutes commodités.
Situé au rez-de-chaussée du petite copropriété de standing édifié en 2013, l?appartement se compose d'une vaste chambre d'environ 20m² avec dressing et son accès terrasse, d?un joli et lumineux salon séjour avec son accès terrasse parfaitement exposé pour un agréable moment de détente, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, le tout aux normes PMR.
Sa luminosité, ses deux terrasses, son agencement, ses prestations soignées ainsi que sa localisation font de cet appartement un bien d'exception à ne pas manquer.
Une place de stationnement privative en pied d'immeuble complète ce bien.
La copropriété est sécurisée avec portail électrique, visiophone, sas d'entrée et celle-ci répond aux normes PMR et normes BBC RT2012.
La ligne de bus L5 (Bregille Par Gare Viotte Et République) se trouve à quelques mètres de la copropriété.
Au plaisir de vous faire visiter.
Nous sommes ouverts à la vente en partage avec toutes les agences et mandataires de France.
Goodman & Co immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,152 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
3 218 €
3
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe DONZELOT
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