Fréjus ? Appartement 2 pièces à fort potentiel avec terrasse et parking ? À 200m de la Base Nature
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et calme, à seulement 200m de la Base Nature et à 10 minutes à pied des plages, cet appartement 2 pièces de 43 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée plein SUD sans vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Un potentiel à exploiter : personnalisez cet appartement selon vos goûts et profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du port et des loisirs.
Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168
43 m²
4 116 €
2
1
1
1
2
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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