Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,07 m², niché au 4 impasse des Horticulteurs à Toulouse (31200). Construit en 2025, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 24 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, promet des nuits paisibles. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace intérieur neuf. L'appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Avec un ascenseur et un standing élevé, cet appartement offre un confort optimal. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des bus à 5 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, et plusieurs commodités à 10 minutes à pied, telles que des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des écoles. À 10 minutes en voiture, accédez facilement à une station de métro, des collèges et des parcs. Plongez dans une vie urbaine dynamique et agréable, où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à Toulouse. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 190 900
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.07 m²
5 168 €
24 m²
2
1
2
2
2025
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabienne CHAMBOSSE
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