Appartement T2bis lumineux hyper centre Angers Ralliement
Angers 49100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Contact Camille GAGER sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61854
EXCLUSIVITE - Bel appartement T2bis de 52 m2 idéalement situé dans une rue paisible, à seulement une minute à pied de la place du Ralliement. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété sans vis-à-vis, ce bien rare allie le charme de l'ancien à une modernité élégante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon-séjour, exposé Est-Ouest. Cet espace de vie est ouvert sur une cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie très pratique offrant de nombreux rangements. La grande chambre parquetée offre des volumes généreux et un cachet indéniable avec ses placards intégrés. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement optimal.
Le plus de cet appartement est sa capacité à offrir une tranquillité absolue malgré sa situation en plein centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter de la douceur angevine tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques d'Angers.
Notre avis : Cet appartement, aussi charmant que fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon en plein coeur de ville!
Caractéristiques techniques :
Surface : 52 m2 Triple exposition : Sud/Ouest/Est, hyper lumineux ! 1 chambre avec parquet Cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie Salle d'eau et WC séparé Petite copropriété, PAS DE TRAVAUX à prévoir, 2ème étage sans ascenseur Emplacement calme, sans vis-à-vis
À visiter sans tarder !
52 m²
3 635 €
16 m²
2
1
1
2 sur 3
5.00 %
01/12/2024
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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