APPARTEMENT T3 - RENOVE - BALCON Au coeur d'une résidence calme et dotée d'un stationnement libre dans le secteur de la Font Neuve, laissez vous convaincre par cet appartement type 3 de 55m2 niché au 3ème étage. Sa proximité directe avec les commerces et transports en commun vous offrira un cadre de vie tout autant fonctionnel qu'agréable. Dès que vous franchissez la porte, l'agencement optimisé se révèle: à gauche un séjour lumineux propice à la détente et à droite une cuisine séparée équipée qui saura s'adapter à vos envies. Si vous préferez les espaces ouverts, vous pourrez aisément ouvrir les deux pièces afin de créer une spacieuse pièce de vie. Le dégagement dessert deux chambres confortables avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon de 4 m2 parfait pour profiter d'un moment en extérieur. Une salle d'eau moderne vient s'ajouter à l'ensemble. Une cave de 8 m2 vient compléter le bien, lui apportant ainsi un bel espace de stockage additionnel. Les atouts supplémentaires : rénovation récente, climatisation réversible, arrêt de bus au pied de l'immeuble, vue dégagée, stationnement libre dans la résidence... A noter que le DPE est valide mais a été réalisé avant la rénovation de l'appartement incluant par exemple la pose de climatisations réversibles qui augmentent la note du DPE. N'attendez plus et contactez-moi pour planifier une visite ! Contact : Alicia CHABALIER agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 909 879 215 R.S.A.C. Béziers. TEL : 07 81 68 15 82 - MAIL : chabalier-alicia@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
55 m²
1 909 €
4 m²
16 m²
3
2
1
1
3 sur 4
1960
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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