Vente appartement 3 pièces
190 000 €

Référence

112_PNVAP1260007265

Ajout

30/12/2024

Appartement T3 - 80 m2 - Trespoey

Pau 64000

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Honoraires à la charge du vendeur.

A proximité du lycée St Cricq, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 80 m2, idéalement situé au 7ème étage sur 8, avec ascenseur, dans une résidence calme et très bien entretenue. Orienté Nord-Sud, vous profiterez d'une luminosité optimale.
L'appartement est composé d'un grand salon, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres spacieuses.
L'appartement est à rafraichir dans son ensemble et la SDB est à rénover.
2 balcons et 1 cave complètent ce bien pour une surface complémentaire de 18 m2
Une solution de parking est possible à proximité immédiate de la résidence.
En complément de la configuration très cohérente de cet appartement très calme et très bien isolé (DPE C) vous bénéficierez d'une vue franche sur la chaine des Pyrénées.
Bus de ville au pied de la résidence, située à proximité de l'ensemble 'résidence de France', des lycées St Cricq et Barthou. Hypercentre accessible à pied.
Fibre optique en place - Taxe Foncière 1243 EUR
La copropriété possède 96 lots. Charges annuelles :1340 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C 124 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 26 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 euros et 1342 euros /an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble vous est proposé au prix de 190000 EUR, honoraires charge Vendeur.
Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 0612010057
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
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Annonce proposée par un agent commercial.
Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -