L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant 3 pièces en duplex de 80.11 m2 au sol, soit une superficie carrez de 65.32 m2 avec joli parquet, avec balconnet de 1.55 m2, vue sur la cathédrale et une cave. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 30 m2 environ lumineux, cuisine ouverte de 5.74 m2 donnant sur un balconnet de 1.55 m2, une chambre avec placard et une deuxième chambre en mezzanine, dégagements, salle de bains et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.45 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 128 700 EUR
Charges annuelles 2024 : 969,18 EUR soit environ 80,76 EUR / mois
Taxe Foncière 2024 : 1 024 EUR
CONSOMMATION: D (209) / GES: C (29)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 EUR et 1 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
65.32 m²
2 097 €
1 m²
29 m²
3
2
1
1
3 sur 4
6.45 %
81 € / mois
1948
1 (1 m²)
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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