Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², niché au coeur d'un immeuble récent construit en 2019. Situé au 2ème étage, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition est. L'ascenseur vous offre un accès facile et confortable à votre nouveau nid douillet. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, où chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et vous offrant un confort thermique toute l'année. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, sont idéales pour créer des espaces de repos paisibles. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cet intérieur en excellent état. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 11 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, prendre un verre entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, en train de savourer un moment de tranquillité, bercé par le doux murmure du vent. Cet appartement est non meublé, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. En plus de ces atouts, vous bénéficierez de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, pour un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Vous pourrez ainsi vous déplacer en toute sérénité, sachant que votre voiture est en sécurité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Plusieurs écoles, allant de la crèche au collège, sont à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles. Plusieurs commerces, dont des épiceries et des restaurants, vous permettront de faire vos courses et de savourer des repas délicieux sans avoir à vous déplacer trop loin. Plusieurs parcs et jardins offrent des espaces verts pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. Enfin, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour travailler ou se divertir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.59 m²
6 038 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
23/04/2025
100.00 € / mois
2019
Est
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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