megAgence vous présente un appartement T3 de 71m2 Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété en pierre située en hyper centre de Rouen, rue Fontenelle, à deux pas de la place du Vieux Marché et de ses commerces, restaurants et autres animations. Bus T4 et 15 à proximité.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour exposé Est, une mezzanine avec accès à un grenier, un dégagement, une salle de douche avec toilette et espace buanderie, une salle de bain avec toilette, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et une deuxième entrée. Grande cave voutée en sous-sol.
Cet appartement est à rénover selon vos goûts. Il présente un potentiel certain pour créer un espace de vie harmonieux et confortable pour y habiter ou en tant qu'investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
71 m²
2 465 €
3
2
2
1
2
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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