Vente appartement 3 pièces

215 250 €

Appartement T3 - St Nazaire - Quartier très prisé de Villes-

Saint-Nazaire 44600

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Au coeur du quartier très prisé de Villès-Martin, apprécié pour son calme, sa proximité immédiate aux écoles, commerces et à sa plage, ImmoSt-Nazaire - Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 (2 chambres) dans une petite copropriété de seulement 4 logements.
Ce bien, lumineux et en parfait état, se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Il offre une entrée ouverte sur un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec vue sur le jardin commun, 2 chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé.
Situé au premier étage, à l'abris des regards, cet appartement bénéficie d'une belle orientation et dispose d'un bon équilibre de ses surfaces habitables.
Ce bien rare garantit le calme et la sérénité d'une copropriété intimiste, tandis que le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un équilibre parfait entre confort et qualité de vie.
Avec un classement énergétique en D et des émissions de GES également en D, ce logement offre une performance fiable et un confort durable.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 4 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : PR-2131 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 10 250 EUR - Visites sur rendez-vous.
Contactez-moi, Pascal RICORDEL 06.82.05.60.02 ou par mail : p.ricordel@immosaintnazaire.fr
Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 510 687 312 agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Immo Nantes.