Vente appartement 4 pièces

735 000 €

Appartement T3/4 103m2 balcons vue océan montagne avec cave

Biarritz 64200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).

En exclusivité, Biarritz Médiathèque Jules Ferry
Au sein d'une résidence sécurisée, de bon standing avec parc, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, appartement de plus de 103m2 traversant.
Composé d'une entrée avec placards, une cuisine dinatoire donnant sur un balcon avec vue Océan et Rhune, un double séjour avec salon cheminée (décorative), parquet massif, donnant sur un autre balcon avec aperçu sur le phare de Biarritz.
L'espace nuit accessible par un couloir avec linéaire de placards offre une chambre avec sa salle d'eau attenante, une chambre, une salle de bain et un WC invité.
L'appartement est très lumineux et offre un bel agencement et de beaux volumes. Possibilité de créer une 3ème chambre aisément. Double vitrage partout, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz , une modernisation est à prévoir.
En complément, une grande cave, et un garage fermé avec porte électrique.
A 600m de la place Clémenceau, plages et commerces accessibles à pied, navette gratuite devant la résidence.
Côté copropriété, ravalement réalisé en 2020, parties communes en excellent état, ascenseur changé.
L'entrée à la résidence est sécurisé avec une barrière et le stationnement à l'intérieur est aisé et libre.
Rare sur le marché ! Contactez-nous pour visiter rapidement.
DPE C / GES C- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 270 EUR et 1 770EUR/ an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix de 735 000 EUR.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)