Le cabinet EXPERTS ET VIAGERS vous présente cet appartement T3/4 de 81 m² habitables au 4ème étage. Situé au centre d'Anglet , proche du marché Quintaou, il se compose : d'une entrée avec nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée communiquant avec un espace balcon aménagé, un séjour /salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant. Un parking nominatif et une cave complètent ce bien .
Les plus : double vitrage PVC/Alu, Stores récents, cuisine, volets roulants et chaudière changées en 2021, ravalement effectué en 2021.
A propos de la copro : nombre de lots : 201 - Taxes Foncières : 1 233 /an ( 331 d'ordures ménagères à la charge du vendeur) - Charges mensuelles : 120 /mois ( dont 30 % environ pour l'acquéreur)
VENDU en viager occupé par un homme de 86 ans avec un droit d'usage et d'habitation toute sa vie durant. PAIEMENT COMPTANT : 275 000 (honoraires compris) SANS RENTE Pour information la valeur libre du bien 370 000
A visiter sans tarder avec Nathalie ou Xavier.
Bouquet 275 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 ans
81 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 7
120.00 € / mois
1976
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui (201 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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