Idéalement situé sur la commune de Toulouse à la limite d'Aucamville et de Launaguet, appartement T3 de 60 m² entièrement rénové en rez de chaussée avec terrasse couverte, sans vis à vis et lumineux. Résidence sécurisée calme et arborée.
- Proximité immédiate des commerces, école et bus - Accès rocade à 3 min - Exposé Ouest
Intérieur :
- Pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine entièrement équipée - 2 chambres avec placard d'environ 10 m² chacune - Salle d'eau moderne - Wc indépendant - Entrée avec placard
Extérieur :
- terrasse couverte sans vis à vis - deux places de parking aériennes
Equipements :
- Cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four, micro ondes et lave-vaisselle encastré) - Climatisation réversible de 2022 - Menuiseries PVC avec volets roulants
Autres :
- Petite copropriété bien entretenue de 58 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours
Informations financières : - Taxe foncière de 1156 - Charges mensuelles de 130
Vendu libre de tout occupant, parfait pour votre résidence principale.
Honoraires charge vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 579.00 . Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
60 m²
2 983 €
29 m²
3
2
1
1
130.00 € / mois
2001
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie Poumarat
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