Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes, 7500, est heureux de vous présenter en exclusivité :
Ce joli appartement en dernier étage vendu loué dans la copropriété MAGUY BARBAROUX située à proximité de toutes les commodités (transports en communs, commerces, etc...). Ce bien d'une superficie de 66,72 m² loi carrez se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie de 25 m², une cuisine de plus 10 m² et sa loggia, deux chambres de taille identique 10,71 m², une jolie salle d'eau. Un balcon de près de 5 m² complète ce bien. Ce bien est dans un état irréprochable.
L'appartement répond à une forte demande locative sur le secteur. Locataire sérieux et à jour de ces paiements, en place depuis plusieurs années. Le montant du loyer charges comprises est de 825 , il se compose de 750 de loyer et de 75 de provisions sur charges. Le système de chauffage est électrique et individuel. Le logement est équipé de double vitrage et d'une climatisation.
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an CLASSE E Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1730 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
